芝加哥房子市场价怎么样？

根据房屋数据提供公司RealtyTrac的一份新报告显示，伊利诺伊州和芝加哥仍然深受国内房地产泡沫危机影响，州内三分之一的房屋被认为是“极度缩水”（deeply underwater）的房屋。这些房屋都是屋主通过抵押贷款够得，然而现在的市场价已远远低于其贷款总额，名副其实“资不抵债”。

 

所以今天我要跟大家说的就是芝加哥的房价是一个什么样子的局势呢？朋友们不要担心，现在我们就来一起看一看吧。

 

　　2013年12月美国房屋净值和缩水报告指出，伊利诺伊州是全国住宅类不动产价格缩水最为严重的州之一，缩水不动产比例达到了32%。另外，高于伊利诺伊州的是内华达州和弗罗里达州，缩水不动产比例分别为38%和34%。

　　在美国，被认为是深度缩水的不动产，是指那些住房抵押贷款比率（loan-to-value, LTV）达到125%，或更高的不动产。也就是说，如果屋主以全价将房屋出售，所得价款将不足以全部偿还其贷款余款。

　　根据报告数据，在芝加哥-内伯威尔-乔利埃特大都汇区，有超过70万的不动产其住房贷款比率超过125%。

　　纵观全国，尽管国内许多州的楼市仍处于低迷状况，但由2008年房地产价格的崩溃带来的楼市危机正慢慢地改善。

　　RealtyTrac报告显示在12月份美国930万住宅类不动产处于严重缩水中，不过较同年9月的107万有所下降。

　　而，拉斯维加斯，奥兰多，底特律，坦帕和迈阿密的缩水不动产比例还要高于芝加哥。

　　美国房地产协会报告指出，11月成屋销售下降，尽管该组织表示中位数价格继续表现出强劲的增长势头。

 

 

看了上面的内容，想要在芝加哥买房的朋友们还在犹豫什么呢？快点来投资芝加哥房产吧。