美国房产的投资优势主要在哪里？

今年来在海外置业的人越来越多，美国也是很多人会选择的一个国家。其原因可以从几个方面来考虑：美国是世界上发达的经济体，实力雄厚，发展稳定。人口红利直接带动房产连年增值，租金不断上涨。同时美元作为世界流通货币，十分坚挺，汇率强势。人民币贬值预期，合理规避，选择美金，投资不动产，美国房产是规避人民币贬值很好的选择。




很多人在美国买房会担心有没有限购啊，或者税费会不会变高啊等等的问题。实际上美国的买房政策跟国内不同，对于买房是没有限购的，购房资格也没有限制，税费方面也是相同的，海外人士多个“预扣”的规则，所交比例金额均一致。

在美国买房是可以贷款的，但是流程和政策会跟国内会有所区别。在美国买房贷款，多为美国当地银行，贷款的额度为可贷款50%-65%，利率在4.3%左右，贷款年限可选择，15年或者30年都可以。流程的话基本上是交房前4个月向银行申请贷款。如果相杂美国贷款买房，比较简单靠谱的方法就是来异乡好居，我们的团队可以协助客户完成所有贷款流程。