在美国买房定金多少钱？

在美国买房，当你找到满意的房子之后，签署意向合同，由经纪马上递交卖家。上面会有您的出价，签正式合同时需付定金，正常是10%。房屋成交日支付的余款。意向合同上还有一些附属内容，比如您希望的交房日期，您的律师联系方式等。签这份意向合同时，您需交几百美元至几千美元的支票表示出价诚意，有时甚至达到房屋总价的2-5%。谈价失败后支票会由经纪退还给您。有些房主还会要求提供您的付款能力证明。






在美国买房，地震保险包括地震、战争、核能意外、洪水灾害等，通常不被包括在大多数的保险条款之内。地震险，可在一般保险条款下列出包括地震险，或专门设立投保地震险一项。美国购买地震险多的地区是加州，加州是地震多发区，在加州购房，地震保险费用相对较高，地震险的费用往往比火险的费用高出一倍。在地震极少发生的地区，地震险的保险费则相对便宜。但地震保险和房屋保险加在一起，是笔不小的开支，所以并不是所有人都会购买。

1) 须有中国护照和合法来美的签证;(2) 选择想要买房的地区和房屋种类(独立屋还是公寓);(3) 选择一个合法注册的房产经纪人，讨论购买要求，由经纪人介绍看房，选房;(4) 填写买房出价合同书，付定金支票，如果出价合同书被卖方接受并由卖方在合同书上签字，则购房合同成立，双方进入具体操作程序;(5) 一旦出价合约书被卖方接受，则定金支票须存入双方选定的公证托管公司，这家公证托管公司是帮助双方履行合同、清理价款完成交易的中立公司，不代表任何一方;(6) 公证托管公司对房屋产权进行核实，对产权是否有睱疵是否影响产权的完整性提出意见。