在美国买房贷款需要审核哪些材料？

外籍人士在美国买房，如果需要在美国贷款，需要准备很多材料，放贷机构需要审核：收入证明：雇主信或者公司营业执照 。存款：近一个月银行月结单，需要看到头款部份。身份：有效的入境签证与护照。房屋购买合同。房贷申请书。资产证明：您的资产总额。信用记录：您的信誉记录。在美国申请贷款，一般常见的贷款的分期方式是30年、15年、７年、５年、３年的。






外籍人士在美国买房，在美国银行取得房贷的要求比较高，除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来，比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民，也就是绿卡持有人，也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求，银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。

在美国买房，如果需要贷款，一般常见的贷款的分期方式是30年、15年、７年、５年、３年的。美国联邦的组成是由多个州和地区组成的，而地域广阔的美国，自然受到地域的影响，各州、各地区间的办理买房入住手续是不同的；不同的城市其房价和手续费的收取等也是大有不同的。在买房之前多做准备，选择好的价格和安全性高的城区很重要。