在美国买房有什么限制吗？

任何外国人都可以在美国买房子，中国人已经连续两年成为美国房产地很大的一部分海外买家群体。美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产，在买房方面几乎没有任何的限制。和美国公民相比限制的是你的贷款额度和保险，房屋购置税这些。还有在卖房的时候，在利润赋税上可能会有一些不同。但是在买房的流程上基本上是没有区别的。





很多人选择去美国买房，相对而言，在美国买房子是已经极具投资价值。同时，也可以为若干年后子女去美国就读中小学或者大学做准备;作为度假或者养老的居所也是不错的选择。中美房产本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后至多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。在美国买房，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。


首先要确定买房的目的，是自住，还是投资。根据目的来选房，如果是自住房，因各人喜好不一，有人喜欢郊区，有人向往市区，有人喜欢独立屋，有人爱公寓，有人爱住水边，有人喜欢山坡树林，买自住房重要的原则只有一个，那就是自己喜欢才买，只要喜欢，买下来永远不会后悔。如果是为投资而购房，那就不一样了。投资的目的是钱，在房价缓慢上涨的市场，只有投资少租金高才能挣钱。所以要用心琢磨租客的喜好才是重要的。