在美国买房每年都要交纳些什么税费?？

在美国买房每年都需要交纳的费用有：1、land tax(也叫房产税)，税额高低根据所处州、县、市的不同而不同，大部分在售价的1%-2%区间内。2、房屋财产保险，因为美国的房屋大多是木制结构，易引发火灾，绝大多数屋主都要购买火险。每年的财产险保费一般在售价的0.5%-1%之间。3、房屋管理费，如果买公寓或集合式住宅，通常会有物管费。4、 房屋保养费，如杀白蚊、换屋顶或其他维修费用。





在美国买房公寓和别墅都有其各自的优缺点，可根据投资资金来选择。公寓多位于CBD，新房公寓不多，物以稀为贵，价位稍高，一线城市多为500万RMB起，但同时增值稳定，变现很快；独栋别墅和联排别墅性价比比较高，南部城市多为200-300万RMB/栋，租售比高。根据不同城市，如纽约、旧金山市中心等建议投资公寓；洛杉矶、西雅图、休斯顿等建议投资别墅


在美国买房过程其实也不是非常复杂，一般要经历这几个过程。买房前期：必须要附上押金、资金证明和合格贷款的证明，让卖方相信你有购买能力。买房贷款：一般常见的贷款的分期方式是30年、15年、７年、５年、３年的。签署合同：签署前，确定好价格，以免出现错误。对于增加一些附加的条件，必须和对方进行合理的沟通后，再达成合约签署。检查房屋：必须在签署合同之前，先检查一下房屋的情况是否属实，有无破损情况。付款给房。购买保险：可以选择购买房屋保险和火险。