芝加哥买房相关购房费用介绍

芝加哥是美国工业最为发达的城市之一，这里的房价随着经济的发展也逐渐高了起来，芝加哥购房计算器可以让你方便的计算出购房的费用问题，让你购房无忧是非常方便的购房工具，在美国买房子除了房子本身的费用之外还有很多的费用呢。


 

1. 房产税：业主每年需缴纳房产税，其收缴和使用归属於地方政府，在不同的州或同一州的不同城市，甚至同一城市的不同学区，房产税税率都不一样。各州房产税均值一般在房子评估总价的0.5%～2%之间(详见文後附表)，全美均值为1.5%。


2. 房屋与庭园保养费： 维 护 费不但包括修缮，也包括庭园与草坪养护、房屋卫生等诸多事项，要购买木质结构房屋(联体或独栋别墅)，开销比公寓要高得多。波休廷斯基写道，「新买家会为第一次拥有自家後院而兴奋，但却没把保养费打入预算。」有的买家可能想，此类收费能省则省，但那样并不明智，不重刷墙壁、不好好保养，都会影响房子的市值。芝加哥−内珀维尔−乔利埃特(Chicago-Naperville-Joliet)地区房主每年要掏12,236美元的隐形成本，月均1,019美元。其中9,096美元是房产税和保险等，另外的3,140美元是维护费用。



就全美而言，目前业主每年要支付的隐性成本平均为9,477美元。在做购房预算时，必须计入这笔费用，对於在某些城市安家置业的人来说，这一点更显紧要，因为隐性成本会高很多--月均1,000美元以上。不过，芝加哥房价比其它美国大城市更实惠--均价186,800美元，比全美平均价格仅高出5个百分点。芝加哥的购房计算器是购房的必备工具，可以让你更好的安排生活，让生活更加的无忧无虑。芝加哥的购房当中除了需要准备房子本身的费用之外，还要注意一些隐性的费用，美国房产的税收可是出了名的多的，在买的时候要慎重的考虑。