中国人在美国买房要些什么证件和资料？

如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。如果不能亲自前往的话可能就会麻烦一些。 在美国买房居住、投资的中国人满多的。韩国、日本、墨西哥等国家的人在美国买房的算比较多的。1、百年永固的产业可世代相传。2、资金投入量少，买家可安排高达75％左右的房屋贷款。3、完善的法律体系使个人财富受到保护及尊重。4、投资回报稳定，每年租金回报为7~8%，房产升值率则为10%左右。5、美国学区房，以房养学，一举两得。

有的银行在国内大城市和美国都有营业网点，政策也比较灵活。需要在银行存入50万人民币成为贵宾客户，然后把首付汇到美国两个月后才可以申请贷款。有客户看到喜欢的房子了，但是之前没有做贷款的准备工作，这时先联系贷款经纪公司先帮客户开预批准信，然后客户再去申请贷款。总之，如果计划在美国贷款买房，可以先做好贷款的前期准备工作。