中国人在美国买房的出租收入如何交税？

外国人在美国的房产，如果是出租，每年获利部分的交税额为个人所得利润的20%，如果一年的个人所得为5%-7%，即这5-7%的20%要交税。扣除房子的折旧费，一般3.5%左右的20%为实际交税的费用。但是这里定义的外国人是指一年中在美国居住时间未超过183天的外国人。所以如果非美国国籍也无绿卡，但是长期居住在美国，也不算是外国人。如果房产卖掉，则需要交房子获利的33%。 可以委托他人办理买房，一般来说本人不到场是没什么问题的，可以委托给律师处理这件事。文件的签署也是可以通过传真等方式的。但要是本人事先来美国开立好自己的银行帐户，以便用该帐户内的资金支付购房款。如果不来美国而将资金打入在美国的亲友帐户，可能会给亲友当年的报税带来一定的麻烦。

没什么不同，都是永久产权，产权文件上都会载明产权拥有人的姓名，获得不动产产权的时间和位置，土地占地面积和建筑物的面积等等。美国其实是非常鼓励海外人士来美国投资房产的，所以美国对于海外人士来中国买房都是持相同待遇的态度的，一般情况下，中国人在美国买房与美国人买房的房屋产权基本上是一样的。