在美国买房怎样交纳房产税？

在美国买房，是一定需要交房产税的，美国交纳房产税手续简单。通常，地方政府会给每个房主邮寄一份纳税通知。房主需在指定期限内将房产税额通过支票和纳税通知的回执寄回地方政府指定地址即可。有些地方也可以通过网上支付。针对房屋购买和出售时的差价，一些州政府还征收房地产 added-value tax，规定自住房住满两年以上出售时可以享受较大幅度 added-value tax减免优惠，而出售投资性房屋则不能享受相应的优惠，因此能有效地抑制炒房。 在美国买房，房屋保险费也是一笔开支，对于如何节省房屋保险费，一般来说提高自付费，可以减低房屋保险费。除此之外，还可以通过减低保险额，或者把房屋与汽车同保来减少保险费，另外，有些保险公司会给3到5年的老客户5%的折扣，6年以上的老客户10%的折扣。另外，加强房屋安全性，如安装烟雾报警器或防盗报警器可能会得到5%的折扣。

美国买房程序很繁琐，要经过一道一道的程序，也非常的严谨。会把过户时会产生的风险降到极低。虽说过程比较复杂，但是美国的经纪人都是需要取得各个州的专业房产执照，才能为客人服务，进行买卖房产的交易的，整体的水平都是非常高的。如果能够选择一个靠谱的、负责人的房产经纪人，那么你的整个程序都会简单许多。中国在买房程序上贷款这一项会简单一些。