购房资金如何汇到美国？

海外投资者出售美国房产与本地人一样，同样需要缴纳“资本利得税”。美国人自己出售房产时，获利的部分是要纳税的，尽管有一定的免税额度，税率可能高达25%，海外投资者在美国购置房地产之后出售获利的部分也要纳税。但与本地人不同的是，海外购房出售房产时需要“预扣”资本利得税。在出售房地产的时候，买方必须将卖主所得的总额预先扣留10%。




如果你在中国或美国设有公司，资金的汇入或转出应该没有问题，如果你是以个人名义汇款，你会受到外汇管制的限制，无法将资金整笔一次汇出，而需要分批汇款。这样你需要更多的时间，早作准备，如果你在美国的银行已设有一个帐户是比较好的。如果没有，你也可以使用信得过的朋友的银行帐户。关于具体的汇款手续，你可以咨询当地的银行有关你的外汇需求。

美国作为世界经济体，实力雄厚，发展稳定。人口红利直接带动房产连年增值，租金不断上涨。同时美元作为世界流通货币，十分坚挺，汇率强势。人民币贬值预期，合理规避，选择美金，投资不动产，美国房产是规避人民币贬值比较好的选择。再有就是美国置业买房的话产权是永久的，买房就相当于买地，是可以永久继承的。这与中国不同。