在美国，有没有什么类型的房产我不能购买？

在美国你可以购买家庭住宅、公寓房、双层住宅、三层住宅、四层住宅以及连栋房屋。但住房合作社或者合作住宅往往规定禁止外籍人购买。这是因为合作住宅通常要求购房者在美国本土有收入证明，并且要求大部分购房者资产在美国境内。美国是不限制外籍人士购买二手房的，而且美国二手房的份额占比比较大。所以大部分的房型都可以买。




首先，可以规避风险，达到债务隔离的目的。其次，可以保护个人隐私，不用将资讯公布在市政网站上。第三，便于多人合伙，成立合伙人企业来购买房产。适合当房产规模较大，个人的资金不够，需要他人合伙投资时。比起用联合产权来购房，用公司名义购房在股份转让和股份继承等方面，更方便。第四，比较适合专职做房地产投资的人。比较便于规避债务等。

这个问题比较复杂。首先如果想以孩子名义买房的话，你的孩子必须年满18周岁。其次由于孩子还处在学习阶段，不可能有固定的工作及工资收入，因此买房时无法获得美国银行的贷款。那就必须一次性付清买房的全部费用，这也是一笔相当大的金额。如果是未满18岁并且还是在上学的孩子买房的话会比较麻烦一些。