中国人在美国买房必须亲自前行吗？

可以委托他人办理买房，一般来说本人不到场是没什么问题的，可以委托给律师处理这件事。文件的签署也是可以通过传真等方式的。但要是本人事先来美国开立好自己的银行帐户，以便用该帐户内的资金支付购房款。如果不来美国而将资金打入在美国的亲友帐户，可能会给亲友当年的报税带来一定的麻烦。




没什么不同，都是永久产权，产权文件上都会载明产权拥有人的姓名，获得不动产产权的时间和位置，土地占地面积和建筑物的面积等等。美国其实是非常鼓励海外人士来美国投资房产的，所以美国对于海外人士来中国买房都是持相同待遇的态度的，一般情况下，中国人在美国买房与美国人买房的房屋产权基本上是一样的。


如果你实在想有一套完整的房子放在那出租，二线城市出售比比一线城市好，租金收益可能达到5%左右，有些地方达到6%~7%。你还可以选择你经常去旅游或者居住一段时间城市更佳。现在美国贷款按揭利率大概3%~4%。国内人没有美国绿卡，但国内人工资收入和税单可以作为收入来源证明。正规的大公司的工作收入证明是被认可的，小公司可能打一些折扣。