在美国买房子需要什么条件？

美国房地产市场对购买者没有居民或公民的身份要求，也没有签证方面的特别规定，不是美国人，没有绿卡，同样可以在美国置业，但想获得贷款稍有困难，个别开发商为个促进销售，会帮助客户解决贷款问题。大多数海外人士需要用付现钱方式购买，也没有套数限制。所以外籍人士在美国买房的条件还是很开放的，想在美国买房置业的可以考虑。






与其他国家相比在美国投资房产的优势主要在于美国的国家地位与经济环境，作为世界经济强国美国已经从经济危机中逐渐走出，与大多数快速发展国家的国家只集中发展主要城市不同，美国50个州经济全部在发展，且美国政治稳定又没有像欧洲一样的难民问题，再加上目前来看美元是强势货币，风险系数低。


在美国买学区房，首先就是要看当地居民的素质，所在社区的居民素质可以体现这个社区的文化和教育水平，通常可以通过人种构成比例、离婚率、家庭和单身的比例，以及居民的受教育程度等进行考察。还有生活便利性，这个包含交通以及生活购物、娱乐等，周边是否有高速公路或者大型商场、公园、公共场所等都很重要。另外，治安也是不能忽视的，考察学区安全与否，一是通过网站查询地区犯罪率报告，二是实地考察，如果街上总有闲人逛来逛去一定是有隐患的。