在美国买房怎样选择区域？

在美国买房，要认真分析当地情况，美国城市化水平较高，买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。在去美国买房之前要仔细认真的去了解，同一片区域也会有不同的社区，可能只有一条街的间隔，房价却相差几十万美元的情况。在购房前，不妨要求房产经纪人为你介绍社区的相关数据，如果有条件的话去社区走一走，能够更加直观地了解。




同样多的价钱，在有的地段可以买独立屋(Single Family House)，在有的地方只能买连栋屋(Tome House)或者公寓(Condo)。从投资的角度看，独立屋是比较保持价值的，然后是连栋屋，接着是公寓。从居住的角度看，如果是怕听邻居噪音的就尽量买独立屋。不愿割草和收拾院子的就尽量买连栋屋。严格意义上说公寓不是房型，只是一种组织形式。买独立屋和连栋屋时，你是连房子带地一起买。买公寓时，你只买你住的那一个单元，房顶和地都不是你的。



外籍人士到美国买房，关于挑选房子，还要根据自己买房的目的来选，首先要确定这套房子是用来自住还是投资，买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发展前景良好并且便于出租的房产。