在美国买房有哪些房屋种类可以选择？

1、联排别墅，各自单独拥有的住宅（连同房屋下边的地），但是和一家或几家邻居的房屋共享公共墙壁。这类住宅介于公寓和独栋别墅之间。2、独立产权公寓：有产权的独套公寓住宅. 同样，公寓也有很多种类和形式：独栋小楼、仓库阁楼、高层公寓。3、独立别墅：业主拥有较大的土地，并对此土地有全权得使用权，作为独栋别墅的业主，在合理范围内所有的事情都可以自己作决定，从房屋外型风格、庭院改善以及家庭生活习惯到建造花园、游泳池、网球场、饲养宠物等等。






在美国买房，房屋类型通常分成独立屋(House)、共渡屋(Condo)、城市屋（Town House），公寓(Apartment)。独立屋占比大，所谓独立屋，是在某一块土地上只有这一栋房子，不与隔壁邻居共用一面墙。美国的房屋产权是包括土地及建筑物，这种形态在中国称为别墅。但这美国有时，别墅并不是正确的解释，因为独立屋有新有旧，有豪华也有破烂，对于那些年代久远、破烂的独立屋来说，称不上是别墅，只能叫做独立屋。别墅可以称为豪华的独立屋。


在美国做贷款预审批准书的目的是决定你的房价上限。你需要填一份买主经济状况表。经纪人会根据你的经济状况推荐你向贷款公司要贷款预审批准书。你可以自己选择贷款公司。买主经济状况表或贷款预审批准书是报价合同的附件之一。不同城市不同社区房价不一，好学区附近的房价会比普通学区的贵，靠海的城市房价会贵，新开发的城市相对价格便宜点。买房前要做足功课。