快捷搜索:  vue53  60616  2272+s  2272 S

在美国买房怎样交税?

如果你在美国买房,在美国通常缴纳税费为1到3%,加州差不多在1.2到2.0%之间。但乔治亚州算是美国税费比较低的地区,亚特兰大为例每年约是房产估价的1%。主要你在美国买房每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。在美国各个州的法律也是不尽相同的,每个州需要完税的项目也更是不全一样。简单地说,买房需要几千美元的各种费用,并不多。美国政府会针对每个房子做一次评估价,然后根据评估价计算房产税。





在美国买房,是一定需要交房产税的,美国交纳房产税手续简单。通常,地方政府会给每个房主邮寄一份纳税通知。房主需在指定期限内将房产税额通过支票和纳税通知的回执寄回地方政府指定地址即可。有些地方也可以通过网上支付。针对房屋购买和出售时的差价,一些州政府还征收房地产 added-value tax,规定自住房住满两年以上出售时可以享受较大幅度 added-value tax减免优惠,而出售投资性房屋则不能享受相应的优惠,因此能有效地抑制炒房。


在美国买房,房屋保险费也是一笔开支,对于如何节省房屋保险费,一般来说提高自付费,可以减低房屋保险费。除此之外,还可以通过减低保险额,或者把房屋与汽车同保来减少保险费,另外,有些保险公司会给3到5年的老客户5%的折扣,6年以上的老客户10%的折扣。另外,加强房屋安全性,如安装烟雾报警器或防盗报警器可能会得到5%的折扣。

您可能还会对下面的文章感兴趣: