在美国买房与在中国买房程序上有什么不同呢？

美国买房程序很繁琐，要经过一道一道的程序，也非常的严谨。会把过户时会产生的风险降到极低。虽说过程比较复杂，但是美国的经纪人都是需要取得各个州的专业房产执照，才能为客人服务，进行买卖房产的交易的，整体的水平都是非常高的。如果能够选择一个靠谱的、负责人的房产经纪人，那么你的整个程序都会简单许多。中国在买房程序上贷款这一项会简单一些。




在美国买房与房屋有关的保险有三种，房屋保险：买主都应购买房屋保险，以保护业主在遭遇意外或突发的灾难时，经济上的损失得到补偿。所有贷款机构也都会要求在保单上附加房屋保险条款。业主产权保险：可以保护产权方面意外事故发生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用。对于需要银行贷款的购房者，在发放贷款之前，银行会强制性要求买方购买产权保险。地震保险：包括地震、战争、核能意外、洪水灾害等，通常不被包括在大多数的保险条款之内。


任何外国人都可以在美国买房子，中国人已经连续两年成为美国房产地很大的一部分海外买家群体。美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产，在买房方面几乎没有任何的限制。和美国公民相比限制的是你的贷款额度和保险，房屋购置税这些。还有在卖房的时候，在利润赋税上可能会有一些不同。但是在买房的流程上基本上是没有区别的。