在美国买房有哪些需要注意的呢？

美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于购房指标的数据。在国外买房前很多事情需要考虑，各地区间的办理买房入住手续是不同的,不同的城市其房价和手续费的收取等也是大有不同的。买房的时候选择一个好的区域很重要。寻找帮手买房前找到一位资历深的律师或经纪人来帮助。




很多人在美国买房前都会在要买什么类型的房子这方面犹豫不决，想要更好的在美国挑选到适合自己的房子，了解一些美国的房屋类型以及影响美国房价的可能因素能够为我们提供很大的帮助。美国房地产市场的房屋种类很多，主要有．House / Single Family Detached (独立屋/国内的别墅) 、Town House （联排屋/国内联排别墅）、Condo （公寓）、Vacation home（别墅）这四种。


1、联排别墅，各自单独拥有的住宅（连同房屋下边的地），但是和一家或几家邻居的房屋共享公共墙壁。这类住宅介于公寓和独栋别墅之间。2、独立产权公寓：有产权的独套公寓住宅. 同样，公寓也有很多种类和形式：独栋小楼、仓库阁楼、高层公寓。3、独立别墅：业主拥有较大的土地，并对此土地有全权得使用权，作为独栋别墅的业主，在合理范围内所有的事情都可以自己作决定，从房屋外型风格、庭院改善以及家庭生活习惯到建造花园、游泳池、网球场、饲养宠物等等。