在美国买房有哪些房屋房型？

在美国买房，房屋类型通常分成独立屋(House)、共渡屋(Condo)、城市屋（Town House），公寓(Apartment)。独立屋占比大，所谓独立屋，是在某一块土地上只有这一栋房子，不与隔壁邻居共用一面墙。美国的房屋产权是包括土地及建筑物，这种形态在中国称为别墅。但这美国有时，别墅并不是正确的解释，因为独立屋有新有旧，有豪华也有破烂，对于那些年代久远、破烂的独立屋来说，称不上是别墅，只能叫做独立屋。别墅可以称为豪华的独立屋。





在美国做贷款预审批准书的目的是决定你的房价上限。你需要填一份买主经济状况表。经纪人会根据你的经济状况推荐你向贷款公司要贷款预审批准书。你可以自己选择贷款公司。买主经济状况表或贷款预审批准书是报价合同的附件之一。不同城市不同社区房价不一，好学区附近的房价会比普通学区的贵，靠海的城市房价会贵，新开发的城市相对价格便宜点。买房前要做足功课。


还是比较好出租的，因为美国的留学生和外来人口还是比较多的，在一些发达的城市，房子也是供不应求的。美国人房屋自有率60%，其余40%的人口都是租房住，另外美国留学热、医疗热、就业热等等，世界各地的朋友都会到美国租房。房屋的周边配套齐全，完善的社区，尤其是综合体，周边学校多的房屋更容易出租，平均2周即可出租。很多开发商还有包租这个服务。