美国买房房产税高吗？

美国的房产税，有的城市每年调整，有的是几年调整。美国次贷危机，房价下降，但是很多地方房产税还变化不大。比如10万美元的房子，房产税2000美元。美国一般地方的房产税是1%，除了加州、纽约、德州的房产税高一些，夏威夷房产税0.24%很低之外，一般是1%，所以反推这个房价之前价值是20万美元。房产税是政府人员估出来的。根据房子、土地2块估出来。







在美国买房，关于房产税，全美50个州都征收房产税，这一税目是地方政府的主要收入来源。目前税率大致介于1%-3%之间，房产税作为房产永久持有的基本性。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和福利，因此美国房产税的收税主体是郡政府、市政府和学区，联邦政府和州政府都不征收房产税。美国房产税的课税对象为房屋，以房屋估价为课税依据。

土地及房屋都是永久产权。公寓一般是所有业主共同持有一块土地，而独栋别墅则是个人永久拥有该土地。与中国的房产年限不同，中国的房产居住用地的年限为70年，而美国房产的诱人之处就在于，买房的话得到的就是永久产权，买房就像买地，不仅可以投资更可以世世代代的传承下去。因此，现在有许多的华人都愿意在美国购置房产。