不是美国公民能买房吗？

如果你不是美国公民或者你没有美国绿卡的话，其实也是可以在美国买房子的。但是需要提供一个个人纳税人的号码，申请买房的时候需要填写一份表格，其中会包括一个合理的申请理由。而且也会根据你的国籍要求你提供公证过的身份的证明或者外籍人士的身份的证明，签证、护照都是可以的。所以只要你提供出相应的文件证明其实在美国买房是没有问题的。





1、房屋保险。在美国如果是贷款买房，银行一定要求买保险才能批准贷款。而如果是全额现钱购买的话，还是买一个房屋基本保险。2、房屋的另一项持有成本是庭院的维护。但在美国有一半以上的家庭都自己维护庭院，运动、健身，又省钱。3、如果买的是产权公寓Condo，会产生HOA费用（国内称物管费），费用的高低取决于社区内各种公用高施费用的分摊。



在个人税项方面，特朗普偏向于降低初级投资者的负担，将标准扣减额上调至25000美元，总投资额度在50万税收政策则更利于初级海外投资者在美国购房，由于上调标准扣减额至25000美元，并且几乎减免了总投资额度在50万美金以内的投资者由租金收入产生的个人所得税。这对于国内想在美国投资置业的同胞们来说，无疑是一个福音。放低了入美投资的门槛之后，是否会因海外投资者哄抢导致美国房价上涨也未可知。