在美国买房需要考虑哪些因素？

首先，房子所在地段的周围教育设施。毋庸置疑，每个家庭都希望能够住在学校的附近，这样能够帮助孩子有一个更方便而且熟悉的学习环境，这对于中国来说似乎是不可撼动的。其次，房屋所在地区治安环境。如果在一个犯罪率高的地区，无论是谁都对房子心存芥蒂。然后是房屋的生活配套设施，如商业广场，交通的基础设施等等。我们都需要各种衣食住行的便利，所以各个商业配套和出行配套都尤为重要。




在美国买房需要在美国当地银行开户，只要你有意向想在美国买房。作为一个兼容性极强的国家，美国吸引了来自世界各地的移民定居者，同时，也有越来越多的人想在美国买房，不管是来旅游观光还是商务事宜都应该找当地银行咨询开户，以后接收汇款和购房过程中的各种支付款项都需要用到这个账户，这点非常重要。如有可能，尽量找几个银行多开几个账户，方便以后使用。


在美国买房有一些税需要交，在买房前需要进行一些了解。１、房产税,房产税在美国各个州和地区都不同，一般在１％多一点。政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。２、房屋保险费，在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。此外，在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险，例如加州要加保地震险，南方城市要加保飓风险等。３、物业费，物业费主要是针对公寓而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元；