在美国买房需要交哪些税费？

在美国买房需要交的税费有１、房产税,房产税在美国各个州和地区都不同，一般在１％多一点。２、房屋保险费，在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。３、物业费，物业费主要是针对公寓而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元；４、面积计算总体费用，美国房子面积是以人能居住的面积来计算，不是以建筑面积计算，美国别墅的地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，阳台和车库也都不计算在内。






需要交的，要在美国购置一处心仪的房产，支付定金的阶段是必不可少的。其实在中国买二手房时也会涉及到定金这件事，但是中国的定金和美国还是有些不同的，美国的定金存放在中立的第三者——产权公司手里，这样一旦发生纠纷，定金就能很快地退还给买主或被卖主扣下。其实，在美国买房子都是步步按照法律程序的，而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的Escrow，所以不用担心定金被骗的问题。


外籍人士在美国买房的程序并不复杂，通常只需30到60天。而国内朋友一旦获得旅游探亲或商务考察签证，在美国至少可以停留90天，因此是有足够时间去参观实现选定的房产并完成大部分手续。建议购买人与可信赖的顾问一起察看美国房屋。亲眼看到的房子会比较真实。在美国买房子，找到一个合适的顾问，是十分重要的，毕竟我们人在国内，对美国那边的情况，不是特别了解。